一、項目基本情況

原天云科技地塊位于天心區(qū)創(chuàng)業(yè)路與團結(jié)路交叉口東300米，地塊面積28.48畝，建筑面積2341.23平米，其中廠房2015.87平米，辦公樓220.32平米，宿舍105.04平米。

二、招商方案

1.招商標(biāo)的：廠房2015.87平米，辦公樓220.32平米；

2.合作模式：租賃；

3.主營業(yè)態(tài)要求：倉儲、物流；

4.交付標(biāo)準(zhǔn)：現(xiàn)狀交付；

5.租賃期限：3年；

6.招商底價：總價為人民幣40.32萬元/年（最低報價，含稅）；

7.租金遞增方式：3年不遞增；

8.付款方式：3個月一付，提前30日支付下個周期租金；

9.履約保證金：10萬元；

10.其他費用：租賃期間因經(jīng)營涉及的電費及其他經(jīng)營相關(guān)等費用均由中標(biāo)方自行承擔(dān)；

11.其他條件：（1）中標(biāo)方必須根據(jù)行業(yè)經(jīng)營要求進行相關(guān)消防設(shè)施的整改和增設(shè)以達到安全驗收條件;（2）中標(biāo)方需自行接通水電和進行相關(guān)維護修繕達到入駐標(biāo)準(zhǔn)；（3）中標(biāo)方須滿足《湖南省長株潭城市群生態(tài)綠心地區(qū)保護條例》相關(guān)規(guī)定的要求。

   三、競租注意事項

1.公示時間：5天（以公告發(fā)布之日算起）；

2.競價方式：意向競租者待公示期完畢后3個工作日內(nèi)提交競價文件，報價最高者為最終承租方，價格相同者進行二輪報價；

3.資料提交地點：長沙融城經(jīng)濟發(fā)展集團有限公司（長沙市天心區(qū)南托街道暮南中路405號）；

4.遞交資料：（1）競價文件；（2）營業(yè)執(zhí)照副本及其復(fù)印件（加蓋公章）、法定代表人身份證復(fù)印件（加蓋公章）、自然人須提供身份證（原件）及其復(fù)印件（加蓋公章）；

5.意向承租方應(yīng)在競價報名前查勘現(xiàn)場，并詳細了解物業(yè)硬件、物業(yè)管理及相關(guān)經(jīng)營行業(yè)的政策及規(guī)定。所從事的項目需符合物業(yè)管理部門以及屬地政府的規(guī)劃要求，周邊關(guān)系需自行協(xié)調(diào)處理，凡最終參加報價者都視同已經(jīng)實地踏勘，確認了解本物業(yè)現(xiàn)狀及相關(guān)規(guī)劃要求；

6.同等條件優(yōu)先續(xù)租用戶；

7.聯(lián)系人：羅先生 13207417799

                     湖南天長置業(yè)有限責(zé)任公司

                         2023年12月26日