各單位：

為有效防范公司發(fā)展過(guò)程中的法律風(fēng)險(xiǎn)，長(zhǎng)沙融城經(jīng)濟(jì)發(fā)展集團(tuán)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“融發(fā)集團(tuán)”)、湖南天祥置業(yè)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱“天祥公司”）擬聯(lián)合聘請(qǐng)律師團(tuán)隊(duì)擔(dān)任常年法律顧問(wèn)，為公司業(yè)務(wù)開(kāi)展提供專業(yè)、高效的法律服務(wù)支持?，F(xiàn)向各單位進(jìn)行詢價(jià)，請(qǐng)各單位按以下要求進(jìn)行報(bào)價(jià)：

一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：融發(fā)集團(tuán)及天祥公司常年法律顧問(wèn)服務(wù)

2.采 購(gòu) 人：長(zhǎng)沙融城經(jīng)濟(jì)發(fā)展集團(tuán)有限公司、湖南天祥置業(yè)有限責(zé)任公司

3.服務(wù)地點(diǎn)：采購(gòu)人指定地點(diǎn)

4.服務(wù)期限：一年，起止時(shí)間以合同約定為準(zhǔn)。

二、采購(gòu)內(nèi)容 

本次采購(gòu)內(nèi)容為融發(fā)集團(tuán)及天祥公司常年法律顧問(wèn)服務(wù)，主要服務(wù)內(nèi)容包括風(fēng)控體系建設(shè)、法律咨詢服務(wù)、合同及法律文件審查服務(wù)、訴訟代理及其他事務(wù)等（具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件）。

三、工作要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

常年法律顧問(wèn)服務(wù)主要采取“線上咨詢?yōu)橹?、現(xiàn)場(chǎng)坐班為輔、應(yīng)急既叫即到”的服務(wù)模式。中選人根據(jù)采購(gòu)人工作要求應(yīng)每周安排一名執(zhí)業(yè)律師在采購(gòu)人指定地點(diǎn)開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)法律服務(wù)工作，原則上不少于每周一天。服務(wù)內(nèi)容包括但不限于法律咨詢、合同審查及簽字（須加蓋法律業(yè)務(wù)審核專用章并簽字）、相關(guān)法律事務(wù)對(duì)接等，如遇節(jié)假日或特殊情況，經(jīng)采購(gòu)人同意，坐班日期順延。常年法務(wù)顧問(wèn)服務(wù)采取按月考核方式，每月由集團(tuán)招采合約部、經(jīng)辦部門(mén)/子公司對(duì)法律顧問(wèn)服務(wù)單位進(jìn)行考核綜合打分，每季度按月度考核計(jì)算平均分，評(píng)定考核等級(jí)，結(jié)算支付季度服務(wù)費(fèi)（具體采購(gòu)需求及考核評(píng)分辦法詳見(jiàn)附件）。

四、報(bào)價(jià)要求

本項(xiàng)目含稅招標(biāo)控制價(jià)為150000.00元（大寫(xiě)：壹拾伍萬(wàn)元整）。報(bào)價(jià)人在最高限價(jià)內(nèi)進(jìn)行一次性報(bào)價(jià)。

五、付款方式

1.常年法律顧問(wèn)服務(wù)采取按月考核，按季付費(fèi)的方式進(jìn)行，每月由集團(tuán)招采合約部、經(jīng)辦部門(mén)/子公司對(duì)法律顧問(wèn)服務(wù)單位進(jìn)行考核綜合打分，每季度按每月度考核計(jì)算平均分，評(píng)定考核等級(jí)，結(jié)算支付季度服務(wù)費(fèi)。其中，綜合評(píng)分90分（含）以上的為合格，85（含）-90分扣罰服務(wù)費(fèi)1000元，80（含）-85分扣罰服務(wù)費(fèi)2000元，80分以下不予支付服務(wù)費(fèi)。如連續(xù)兩個(gè)季度考核不合格，公司有權(quán)解除服務(wù)合同。

2.付款前，中選人應(yīng)向采購(gòu)人出具合法有效的等值增值稅專用發(fā)票、法律服務(wù)階段性總結(jié)報(bào)告及采購(gòu)人考核意見(jiàn)等。

六、資格條件

1.報(bào)價(jià)人須是按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)并依法成立3年以上的律師事務(wù)所，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)資格證，且上一年度年審合格，律所及所內(nèi)律師近三年（2020年1月1日以來(lái)）無(wú)信用不良記錄，未受過(guò)司法行政部門(mén)的行政處罰或者協(xié)會(huì)的行業(yè)處分等。

2.報(bào)價(jià)人近三年內(nèi)（2020年1月1日以來(lái)）的財(cái)務(wù)狀況良好并提供近三年財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)表。

3.近三年內(nèi)（2020年1月1日以來(lái)），律所有委派律師團(tuán)隊(duì)為中大型國(guó)有企業(yè)提供常年法律服務(wù)的經(jīng)驗(yàn)并提供不少于一個(gè)法律服務(wù)合同證明；擬派主辦律師及服務(wù)團(tuán)隊(duì)律師須政治立場(chǎng)堅(jiān)定、大局意識(shí)強(qiáng)、精通法律、恪守誠(chéng)信、廉潔，能積極響應(yīng)公司法律工作要求和需求，接受公司的服務(wù)考核。

4.擬派主辦律師及服務(wù)團(tuán)隊(duì)律師均具有法律執(zhí)業(yè)資格證A證或律師執(zhí)業(yè)資格證，均具備三年及以上法律工作經(jīng)驗(yàn)，且主辦律師有豐富的訴訟經(jīng)驗(yàn)。

5.報(bào)價(jià)人律師團(tuán)隊(duì)中的專職律師不少于3人，須提供律師執(zhí)業(yè)證，且上一年度年審合格，近三年內(nèi)（2020年1月1日以來(lái)），有代理過(guò)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)或房地產(chǎn)糾紛訴訟及相關(guān)法律事務(wù)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)。（須提供不少于三份房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)或房地產(chǎn)糾紛訴訟代理服務(wù)合同。）

七、資料要求

請(qǐng)貴單位在 2023年8月8日（星期二）上午10:00前將報(bào)價(jià)資料密封蓋章后，現(xiàn)場(chǎng)送至長(zhǎng)沙融城經(jīng)濟(jì)發(fā)展集團(tuán)有限公司招采合約部，在子公司二樓會(huì)議室進(jìn)行集中評(píng)選、開(kāi)標(biāo)。地址：天心區(qū)南托街道暮南中路405號(hào)，聯(lián)系人：翁先生，電話：0731-86243727。

報(bào)價(jià)資料包括：

（一）報(bào)價(jià)函；

（二）律所執(zhí)業(yè)許可證正副本、司法行政部門(mén)或行業(yè)協(xié)會(huì)出具的無(wú)不良信用記錄證明；

（三）律所負(fù)責(zé)人身份證明及身份證復(fù)印件；

（四）授權(quán)委托書(shū)（律所負(fù)責(zé)人簽字）及委托代理人身份證復(fù)印件、委托代理人單位社保證明；

（五）近三年財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)表、主辦律師及團(tuán)隊(duì)律師的執(zhí)業(yè)資格證（執(zhí)業(yè)資格證應(yīng)含湖南省市司法局蓋章確認(rèn)的律師年度考核稱職備案信息）、團(tuán)隊(duì)人員名單、誠(chéng)信廉潔承諾書(shū)；

（六）業(yè)績(jī)證明資料（含1個(gè)及以上中大型國(guó)有企業(yè)常年法律服務(wù)合同及3份以上房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)或房地產(chǎn)糾紛訴訟代理服務(wù)合同復(fù)印件）；

（七）近三年內(nèi)無(wú)重大違法違紀(jì)記錄承諾函等資料全部膠裝成冊(cè)并每頁(yè)加蓋公章。 

以上所有報(bào)價(jià)資料請(qǐng)同步提供加蓋公章后的掃描版電子投標(biāo)文件一份（U盤(pán)或光盤(pán)）。

八、評(píng)選辦法

（一）本次詢價(jià)采取現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)標(biāo)、集中評(píng)選，開(kāi)標(biāo)后資格審查。

（二）資格審查通過(guò)后，選取報(bào)價(jià)最低的單位承擔(dān)本項(xiàng)目，最終以融發(fā)集團(tuán)招采領(lǐng)導(dǎo)小組審定的中選結(jié)果為準(zhǔn)。

附件：1.報(bào)價(jià)函（模板）.docx

                        2.融發(fā)集團(tuán)及天祥公司常年法律顧問(wèn)服務(wù)采購(gòu)需求.docx

                        3.月度考評(píng)打分表.xlsx

長(zhǎng)沙融城經(jīng)濟(jì)發(fā)展集團(tuán)有限公司

湖南天祥置業(yè)有限責(zé)任公司 

2023年8月4日