湖南天長(zhǎng)置業(yè)有限責(zé)任公司對(duì)我司市場(chǎng)路89號(hào)（原長(zhǎng)沙市彭記坊食品有限公司）、南托路39號(hào)（原湖南湘江管樁有限公司）場(chǎng)地廠房、辦公樓進(jìn)行公開(kāi)招租，現(xiàn)發(fā)布招租公告，邀請(qǐng)意向競(jìng)租人參與競(jìng)租。
一、項(xiàng)目概況
1、項(xiàng)目地址：原長(zhǎng)沙市彭記坊食品有限公司、原湖南湘江管樁有限公司廠區(qū)
2、項(xiàng)目基本情況：總面積19573.9㎡，其中原彭記坊租賃建筑面積共13619.57㎡，原湘江管樁5954.33㎡，占地總面積61.19畝。
3、項(xiàng)目具體面積、招租底價(jià)如下（含稅價(jià)，不包含物管費(fèi)、中央空調(diào)使用費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、水電費(fèi)等其它需向招租方繳納的費(fèi)用）：

序號(hào)	企業(yè)單位	名稱	用途	建筑面積（㎡）	建筑結(jié)構(gòu)	層數(shù)	層高	租金 （元/平方米.月）	年租金 （萬(wàn)元/年）
							（m）
1	原湖南湘江管樁有限公司	辦公樓	辦公	1026.24	磚混	4	4.2	20.03	24.67
2	原湖南湘江管樁有限公司	生產(chǎn)車間	廠房	4792.47	鋼結(jié)構(gòu)	1	10.3	13.82	79.48
3	原湖南湘江管樁有限公司	配電間	配套用房	135.62	磚混	1	4.2	4.2	2.25
4	原長(zhǎng)沙市彭記坊食品有限公司	車間辦公綜合樓	車間	10728.84	鋼混	4	4	15.99	205.86
5	原長(zhǎng)沙市彭記坊食品有限公司	鋼結(jié)構(gòu)廠房1（包裝庫(kù)）	廠房	1784.66	鋼結(jié)構(gòu)	1	7.6	12.62	27.03
6	原長(zhǎng)沙市彭記坊食品有限公司	鋼結(jié)構(gòu)廠房2（鴨子車間）	廠房	1023.98	鋼結(jié)構(gòu)	1	4	11.4	85360
7	原長(zhǎng)沙市彭記坊食品有限公司	配電房	配套用房	51.75	磚混	1	3.3	12.05	0.75
8	原長(zhǎng)沙市彭記坊食品有限公司	門(mén)衛(wèi)室	配套用房	30.34	磚混	1	3.7	14.16	0.52
合計(jì)				19573.9					353.86

4、以上價(jià)格均由湖南長(zhǎng)沙永信土地房地產(chǎn)評(píng)估測(cè)繪有限公司所出具預(yù)評(píng)估報(bào)告。
二、招租期限
租賃期限為5年（具體起止時(shí)間以招租人書(shū)面通知為準(zhǔn)）。
三、競(jìng)租人要求
1、競(jìng)租人主體資格必須是法人或具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2、競(jìng)租人所從事的經(jīng)營(yíng)行業(yè)必須符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保、市政及《湖南省長(zhǎng)株潭城市群生態(tài)綠心地區(qū)保護(hù)條例》等方面的規(guī)定和要求，不準(zhǔn)從事與安全生產(chǎn)、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護(hù)等規(guī)定相背的經(jīng)營(yíng)行業(yè)；不準(zhǔn)從事的經(jīng)營(yíng)范圍包括但不限于餐飲、殯儀、保健用品、易燃易爆危險(xiǎn)物品、建設(shè)生產(chǎn)類等相關(guān)行業(yè)。
3、競(jìng)租人承租后，須服從管理方及招租人的管理，配合招租人做好消防安全整改等工作。承租地消防器材配備及內(nèi)部裝修（裝修方案需報(bào)招租公司審核通過(guò)方可實(shí)施）由承租人自行負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
四、招租方式
1、本次招租采取二輪報(bào)價(jià)模式，首次報(bào)價(jià)不得低于招租底價(jià)。如同等競(jìng)租地出現(xiàn)二人及二人以上的競(jìng)租人，則進(jìn)行第二次報(bào)價(jià)，競(jìng)租人的第二次報(bào)價(jià)不得低于第一次報(bào)價(jià)，且每次的報(bào)價(jià)區(qū)間以“萬(wàn)”整數(shù)元為單位，價(jià)高者得。
2、在報(bào)價(jià)不低于評(píng)估底價(jià)基礎(chǔ)上，有一家競(jìng)租人即可。
五、報(bào)名方式
1、報(bào)名日期：2021年2月4日起至2021年2月6日止。
2、報(bào)名時(shí)間：報(bào)名日期每天上午9:00-12:00,下午1:30-5:00（北京時(shí)間）
3、報(bào)名地點(diǎn)：長(zhǎng)沙市天心區(qū)南托街道暮南中路405號(hào)
4、報(bào)名時(shí)須遞交：
（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及其復(fù)印件（加蓋公章）、法人代表身份證明及其復(fù)印件，自然人須提供身份證及其復(fù)印件。
（2）委托他人代理的，其授權(quán)委托代理人須持法定代表人授權(quán)書(shū)原件、法定代表人身份證明原件以及本人身份證原件參加。
（3）書(shū)面提交經(jīng)營(yíng)范圍及類型、日常管理、安全責(zé)任管理等內(nèi)容。
5、聯(lián)系人：楊健      聯(lián)系電話：15873187900